Služby v rámci prodeje bytového fondu
Informační bulletin pro kupující (nájemníky)
Zpracování a distribuce informačního bulletinu všem dotčeným nájemníkům tak, aby byli plně informováni o podmínkách a postupu prodeje
Zajištění prohlášení vlastníka
Zajištění technického zakreslení jednotlivých bytů v domě včetně příslušných prostor náležejících ke každému bytu a také dílu pozemku v domě
Zajištění zpracování prohlášení vlastníka, kterým budou v bytovém domě odděleny byty na bytové jednotky jako samostatné nemovitosti
Vedení potřebných jednání s nájemníky bytů, státními orgány a ostatními institucemi tak, aby bylo dosaženo vkladu jednotlivých bytů do katastru nemovitostí jako samostatných nemovitostí
Opatření výpisu z katastru nemovitostí a dalších potřebných podkladů a předání prohlášení vlastníka s těmito podklady na katastrální úřad tak, aby došlo ke vkladu do katastru nemovitostí v souladu se zákonem č. 72/1994 Sb. v platném znění
Zajištění podmínek pro jednání s klientem
Zajištění důstojného prostředí a podmínek pro styk s kupujícími.
Jednání s kupujícími ve všech fázích prodeje, tj. od prvního oslovení nájemce s nabídkou k prodeji až do podpisu kupní smlouvy na prodej bytové jednotky
Jednání a úřední úkony vedené takovým způsobem, aby prodej probíhal hladce a plynule, bez časových prodlev
Zajištění zpracování podkladů
Zajištění zpracování nabídek, oslovení všech nájemců, kterých se prodej týká a vyplnění žádosti o odkoupení bytu jednotlivými zájemci
Zajištění podkladů pro jednání vlastníka včetně návrhu znění kupních smluv konkrétním zájemcům
V rámci zajištění podkladů potřebných ke schválení prodeje vedeme jednání s nájemníky bytů a dalšími zájemci o koupi bytů, jakož i jednání s katastrálním úřadem a dalšími úřady a institucemi.
Zajištění přípravy návrhů kupních smluv, včetně dojednání platebních podmínek s kupujícím
Zajištění všech dokladů a písemností nutných k realizaci vkladu do katastru nemovitostí
Služby pro kupující
V případě, že kupující projeví zájem, zajistíme pomoc při vyhledávání vhodného finančního ústavu pro poskytnutí finančních prostředků potřebných k úhradě kupní ceny
Zajištění podpisu a registrace kupní smlouvy
Zajištění podpisu potřebného množství kupních smluv včetně úředního ověření
Zajištění podání návrhu podepsané kupní smlouvy včetně příloh na vklad do katastru nemovitostí
Kompletní servis při vzniku
společenství vlastníků
Po zákonném vzniku společenství vlastníků jednotek zajistíme svolání první schůze shromáždění za účasti notáře ke zvolení orgánů a schválení stanov společenství
Zajištění přítomnosti notáře na první schůzi společenství vlastníků jednotek
Zajištění návrhu znění stanov společenství a návrhu na složení orgánů jednotek
Další služby
Na základě zplnomocnění můžeme zastupovat stávajícího vlastníka bytového fondu při soudních sporech
Provádění dalších potřebných úkonů, které bude v průběhu prodeje bytů potřeba provést k jeho dosažení
Spojte se s námi
Tel.: +420 474 638 000
Fax: +420 474 638 015
Email: info@mestskaenergie.cz
Naše sídlo
Městská energie s.r.o.
Pod Stadionem 415
431 51 Klášterec nad Ohří
Naše služby
Správa nemovitostí
Realitní činnost
Profesionální předseda
Vedení účetnictví a mezd
Pronájmy